Эксперты: россияне скупают элитную недвижимость за рубежом

26.03.2014

По итогам прошлого года доля элитной зарубежной недвижимости стоимостью от 0,5 млн. евро, приобретаемой россиянами, увеличилась более чем в 2 раза.

По словам экспертов, жильё стоимостью от €0,5 млн. до €1,5 млн. наши соотечественники чаще всего приобретают в Британии, Италии и Франции, а также в Соединённых Штатах. Как отмечают аналитики, в последние годы граждане России вошли в тройку наиболее значимых покупателей элитной недвижимости в мире, особенно это касается Лондона и Нью-Йорка.

Во Франции россияне покупают недвижимость по разным ценам, начиная от 250 тыс. евро за квадрат, но большинство сделок заключается, тем не менее, в высоком ценовом сегменте. Покупатели интересуются виллами на Лазурном Берегу, стоимость которых превышает 500 тыс. евро. Нередко наши состоятельные соотечественники приобретают и дома дороже 1 млн. евро.

По мнению аналитиков, увеличение доли «элитных» покупок можно объяснить ростом общего благосостояния россиян и мотивации инвестировать в заграничные активы. По информации Центробанка, количество средств, вложенных россиянами в заграничную недвижимость за I-III кварталы 2013 года составили $1,47 млрд, что 8,7% превысило показатели предыдущего 2012 года.

Как показало исследование в 2012 году сумма сделки была средней лишь для 13,6 % риэлторов, а в 2013 году — уже для 29,6%.

К слову, звание самого дорогого рынка недвижимости остается за крошечным средиземноморским княжеством Монако. Всего за 15 кв. м. жилья, находящегося на территории княжества, придётся отдать $1 млн. В Нью-Йорке за эту же сумму можно купить уже 40,2 м² жилой площади. По стоимости элитной недвижимости Нью-Йорк находится лишь на шестом месте в мире после княжества Монако, китайского Гонконга, Лондона, Сингапура и швейцарской Женевы.