Рейтинг лучших мест для покупки элитной недвижимости в Швейцарии

27.03.2014

Традиционно стоимость недвижимости в Швейцарии выше, чем в соседних государствах — Италии, Германии, Австрии и Франции.

Так как выхода к морю Швейцария не имеет, наиболее востребовано жильё, расположенное на берегу озёр. В ТОП популярных мест страны для приобретения недвижимости вошли кантоны Женева и Во (в районе Женевского озера), Тичино, Вале, Цюрих, а также горнолыжные курорты кантонов Граубюнден, Берн и Ури.

Средний бюджет россиян на покупку недвижимости в Швейцарии — около 6 млн. евро.

Аналитики утверждают, что в кантоне Женева российские покупатели занимают 3-е место после французских и британских. С небольшим отрывом за ними следуют испанцы.

С каждым годом доля иностранных покупателей в кантоне увеличивается: если в 2000 г. она составляла 28%, а в 2008 достигла уже 44%, то теперь практически каждый второй объект недвижимости приобретается иностранцами.

Наибольшей популярностью пользуются районы Шампель и Старый город, городки Бельрив, Коллонж и в особенности Колоньи. По данным агентств недвижимости 9 из 10 российских покупателей мечтают обзавестись жильём именно в этом пригороде Женевы. В среднем, стоимость квадратного метра в Колоньи составляет 3,3 тыс. евро (4 тыс. франков).

Вале — один из самых либеральных по отношению к иностранным покупателям недвижимости кантоном после Во. По данным экспертов, в 2013 году в кантоне Вале было выдано 165 разрешений на приобретение жилой недвижимости.

На территории кантона располагается один из лучших швейцарских горнолыжных курортов — Вербье. Здесь великолепно развита инфраструктура après ski: имеются фитнес-центры, сквош- и теннисные корты, сауны, бассейны, спортивный комплекс, каток, ночные и дневные клубы, бары, кафе, рестораны, дискотеки, 4 кинотеатра и 5 музеев. Иностранцы покупают поблизости Вербье шале для проживания или сдачи в аренду.

Оформлять покупки иностранцам выгоднее на юридическое лицо, т. к. физические лица могут приобретать курортной жильё только по квотам и только для собственного проживания.

Тичино — дух солнечной Италии на карте Швейцарии

Приятный средиземноморский климат и итальянский образ жизни делает Лугано особенно привлекательным в глазах скандинавских и российских покупателей.

Городок Тичино возле границы с Италией прославился благодаря великолепному уровню образования и отличной экологии. Кроме того, поблизости расположен аэропорт Милана, из которого можно добраться до большинства крупных европейских городов.

Среди иностранцев, приобретающих недвижимость в Лугано, россияне занимают 1-е место.

Цюрих — один из престижнейших городов планеты

С 2001 по 2011 гг. доля иностранцев в Цюрихе возросла на 14,7% и достигла 30% от всего населения.

Цюрих считается финансовой и экономической столицей Швейцарии. Он занимает 6-е место в рейтинге самых привлекательных в плане инвестиций в недвижимости городов Европы. Особенно высоко ценится жильё с видом на Цюрихское озеро.

Горнолыжные курорты Гштад, Давос и Санкт-Мориц

Неподалёку от этих горнолыжных курортов предпочитают делать покупки состоятельные иностранцы. В последние годы, за счёт нового курортного направления Andermatt Swiss Alps к ним присоединился ещё и Андерматт. По мнению экспертов, клиенты часто интересуются наличием вертолётных площадок в округе и сервиса от авторитетных гостиничных операторов.

Средняя цена за 1 м² на швейцарских курортах — 27 тыс. евро. Выше всего цены в Гштаде (до 45 тыс. евро за 1 м²).