США: инвестиции в недвижимость на пике популярности

27.03.2014

В текущем году недвижимость займет первое место в списке «миллионных» инвестиций американцев.

По убеждению американских миллионеров, на сегодняшний день недвижимость является наиболее ликвидным видом частных активов. 77% американских инвесторов уже имеют активы в виде недвижимости, на сумму, по меньшей мере, 1 млн. долларов. При этом инвесторы предпочитают прямое владение недвижимостью, поскольку оно является гарантией обладания на неё всей полнотой прав. Альтернативой этому является второй вариант — долевое участие. Он занимает второе место по популярности.

Как отмечают некоторые аналитики, спустя год после 30-% бума фондового индекса рейтингового агентства «Стандарт&Пуэр’с» многие американские миллионеры стали отдавать предпочтение не долгосрочным стратегическим проектам, а инвестировать в недвижимость и акции. При этом опытные инвесторы тщательно анализируют риски и прогнозируют возможные убытки.

Сегодня недвижимость и в самом деле является весьма заманчивым вариантом для инвестирования. А нестабильность рынка ценных бумаг в 2014 подтверждает правильность этого утверждения.

Интерес иностранцев к высокобюджетным высотным объектам Нью-Йорка также продолжает расти. Ажиотажный спрос на этот вид недвижимости обусловлен высокой надёжностью этого вида инвестиций. Она обусловлена тем, что стоимость высотной недвижимости Нью-Йорка номинирована в американском долларе, который продолжает оставаться мировой резервной валютой.

Третье место в рейтинге по проявленному интересу инвесторов в качестве потенциального объекта капиталовложений занимают коллекционные предметы. О намерении их приобретения заявили 20% американских миллионеров. Следом идут ценные бумаги — инвестировать в них намерены 19% опрошенных. 16% респондентов планируют вложить свои средства в драгоценные металлы.