Запрос на строительство и контроль качества

Подача запроса на разрешение на строительство и строгий контроль за последним со стороны команды архитекторов для оптимизации и обеспечения лучших возможностей для получения разрешения в течение установленных временных рамок.

Во время завершения сбора документов для получения разрешения на строительство вся команда, в том числе архитекторы, дизайнеры интерьера, эксперты озеленения, геологи, инженеры-строители, инженеры сервисных служб, строительные экономисты и имущественные и финансовые эксперты создают общий дизайн-проект и документацию для отбора подрядчиков.

Эти исследования включают в себя производство всех графических и письменных документов, необходимых для исчерпывающего описания проекта, таким образом, чтобы прием заявок и тендерных предложений был запущен для выбора подрядчиков и поставщиков услуг, которые будут осуществлять строительные работы.

Архитекторы и инженеры-строители (специалисты в области отопления, водопроводов, кондиционирования, вентиляции, электричества и домашней автоматизации) работают вместе, чтобы разработать оптимальные планы и уточнить различные технические детали. Они проверяют окончательный набор спецификаций, который затем подвергается второй проверке независимым техническим бюро. Команда оформляет описательную и количественную документацию по объекту (соответственно называемые Особые технические характеристики (CCTP) и Общая разбивка цен (DPGF)) под руководством экономиста-строителя, который будет впоследствии корректировать и обновлять бюджет и график выполнения работ.

Получение административных разрешений и выбор строительных организаций

Этот выбор осуществляется с использованием различных критериев, в частности:

• Что знает группа о подрядчике
• Сертификации качества
• Рекомендации
• Финансовые и людские ресурсы.

Подписание контрактов на выполнение работ, составление планов выполнения и четкого планирования мероприятий.

Наши объекты

Выполнение строительно-монтажных работ

Все осуществляемые строительные работы отслеживаются на ежедневной основе нашей командой. Политика компании состоит в том, чтобы отслеживать точность, корректность выполнения работ и высокий уровень коммуникации, который имеет важное значение для конвертации целей проекта в конкретные результаты:

• Руководитель на стройке, представляющий группу, ежедневно посещает участки работ для того, чтобы убедиться, что подрядчики на месте, проверить качество их работы, в целях обеспечения соблюдения требований (спецификаций) заказчика и архитекторов, а также для обеспечения чистоты и порядка на всей территории.
• Первоначальная инспекция дублируется архитекторами и экспертами, к чьим услугам обращаются на важных стадиях строительства (инженеры-строители, геотехнические инженеры и т. д.). Эти углубленные инспекции означают, в частности, что проекты могут быть адаптированы, чтобы справиться с неожиданностями, которые не редки в строительных работах, и они принимают решения в отношении запросов от различных подрядчиков и замечаний, которые затем передаются заказчику.
• В дополнение к вышеперечисленному, конечно, и сам заказчик проверяет качество строительных работ вместе с архитекторами, которым отправляются все замечания, что создает третью проверку.
• Четвертый осмотр, более технический по своей сути, осуществляется руководителем строительства (прорабом), чьей главной задачей является обеспечение строительных работ в сроки по расписанию, координация деятельности различных подрядчиков. В действительности руководитель корректирует и обновляет расписание работ каждую неделю во время общих собраний, с целью обеспечения полного и точного контроля над временем, необходимым для завершения строительных работ.

← Выявление потенциала и запуск исследований      Оценка стоимости работ и передача имущества →